При приобретении жилой площади многочисленные покупатели сталкиваются с разного рода проблемами. Это может быть необходимость в проведении капитального ремонта после заключения сделки или вовсе реконструкция здания. Часто недобросовестные продавцы предлагают неопытному покупателю дома в аварийном состоянии, и пребывание там может быть угрозой.
Продавец часто не учитывает имеющиеся проблемы и при определении стоимости в первую очередь обращает внимание на площадь помещения, географическое расположение, развитость инфраструктуры. И техническое состояние в таком случае не играет никакой роли. Это неправильный подход к делу, если нет опыта в подобном вопросе, то рекомендуется воспользоваться услугами специалиста и заказать на сайте
http://nst-expert.ru/uslugi/stroitelno-tehnicheskaja-jekspertiza/jekspertiza-doma/stroitelnaja-jekspertiza-pered-pokupkoj-doma/ комплексное обследование здания.
Техническая экспертиза недвижимости
Иногда после заключения сделки стоимость работ по восстановления может превышать и вовсе цену приобретения, так что такое вложение будет крайне затратным. Если говорить непосредственно об экспертизе, то стоимость услуги варьируется от 3до 5% от стоимости квартиры.
В некоторых случаях и вовсе продавец заказывает такую услугу, чтобы быть уверенным в том, что цена соответствует реальности, и действительно отсутствуют серьезные проблемы, которые способны повлиять не безопасность проживающих. Недобросовестный же продавец может не предупредить о дефектах и просто предложит недвижимость по заниженной цене.
Почему лучше всего заказать экспертизу перед приобретением?
- Не все проблемы конструкции можно определить без определенного опыта или невооруженным глазом.
- Даже самые незначительные дефекты и повреждения могут повлечь за собой серьезные последствия.
- Цена восстановительных работ может превышать стоимость приобретенной недвижимости.
- Стоимость экспертизы не является заоблачной и составляет всего от 3 до 5 процентов от стоимости жилья.
- Экспертиза – это верный способ экономии денежных средств, так как можно избежать сомнительной сделки и приобрести проверенное и комфортабельное жилье без дефектов и проблем.
Важно сотрудничать с проверенными агентствами, которые уже долгое время ведут работу на рынке недвижимости, имеют опыт и знания для того чтобы выполнить оценку в самые сжатые сроки. Именно квалифицированный специалист сможет выявить все проблемные участки, а это уже повлечет за собой экономию для клиента. В связи с этим пренебрегать подобными услугами не стоит.
Тел. 8(495)972-51-67 — бесплатная консультация перед покупкой дома.