Кто поможет с приемкой квартиры в новостройке

Кто поможет с приемкой квартиры в новостройке

Современное строительство использует новейшие методы, с помощью которых удается возводить комфортабельные, теплые и красивые дома в предельно короткие сроки.

Благодаря новым технологиям и материалам стоимость квадратных метров стала доступной не только для состоятельных граждан, но и для простых семей. Ипотека – помощник тех, кто не может накопить все и сразу, но хочет получить свое жилье уже сегодня.

Большинство квартир в новостройках продаются еще на стадии строительства. Чем меньше этажей возведено, тем меньше стоят метры в доме. Чем ближе срок сдачи, тем более высокой становятся цены на данные квартиры.

Новостройка, готовая к сдаче, обязательно подвергается проверке со стороны не только различных органов, но и хозяев. Каждый собственник получает индивидуальное приглашение, назначается день, когда будет проведена приемка квартиры, а после этого подписывается Акт приемки, в котором хозяин либо соглашается с тем, что у него нет замечаний к качеству сдаваемого жилья, либо указывает обнаруженные недоделки. Во втором случае, все недочеты лягут на плечи застройщика, которому потребуется устранить их в ближайшее время. Альтернативный вариант: денежная компенсация собственнику, которой хватит на устранение недоделок своими силами.

Но далеко не все недостатки можно обнаружить «невооруженным глазом» и без должного опыта. Поэтому, собираясь на приемку своей новой квартиры, не забудьте пригласить «в гости» специалиста. Профессиональный приемщик – это надежный помощник, который проведет осмотр с целью выявления недостатков, а после этого предоставит документ с подробным описанием всех недоделок, который вы сможете передать застройщику.

Каждая приемка квартиры в новостройке включает ряд последовательных этапов. Во время данной процедуры тщательно проверяются не только видимые дефекты такие, как: соответствие полов, стен, потолков заданным параметрам, электрическая проводка, сантехническое оборудование, отопительные приборы, оконные и дверные блоки. С помощью тепловизора приемщик осуществляет проверку внешних стен на места утечки тепла. Без этого прибора увидеть подобный недостаток вряд ли удастся, а после заселения данная оплошность скажется лишними тратами на обогрев помещения. Помимо этого, специалист использует другие приборы и инструменты.

Профессиональная и грамотная приемка квартиры в новостройке осуществляется при обязательном присутствии и собственника, и представителя от застройщика. По результатам каждая сторона получает Акт приемки.