В последние годы все больше людей желает если не переехать за город, то хотя бы приобрести там дом, а лучше построить.
После покупки еще не обустроенного участка всем без промедления хочется приступить к строительству на нем. Может быть бани, или хозпостроек или хотя бы фундамента. При этом всем хочется сэкономить. Кто-то обращается к уже проверенным компаниям и ориентируется на предложенные скидки, а кто-то находит строителей через знакомых, у которых они строили, и вышло все отлично и не обманули и даже договор не заключали, и заплатили недорого. Но все же не стоит сразу радоваться, отдавать им деньги и ждать результата. Обязательно нужно заказать услуги переводчика в Харькове, если подрядчик разговаривает на другом иностранном языке.
Первое и самое главное правило — необходимо заключить договор подряда. Ну и что, что это знакомые знакомых и обещают сделать все за месяц. Тем более нужно составлять. И обязательно проверить в договоре наличие таких пунктов как сроки сдачи объекта, неустойка со стороны исполнителя и сумма договора. Также наличие технического задания, в котором все будет точно прописано, какой высоты, ширины, глубины фундамент, какая арматура будет использоваться, какой бетон заливаться.
После проверки договора на наличие необходимых пунктов, требуется проверить его на наличие ошибок. Если вдруг в пункте исполнителя в названии фирмы допущена ошибка, или в фамилии заказчика опечатка, то договор можно считать недействительным, он уже заключен между какими-то другими людьми. Когда договор подписан и пора переходить к передаче денег, также не стоит торопиться. Все случаи передачи денег предпочтительнее сопровождать подписанием акта приема-передачи денежных средств с указанием такой информации как: кто передал, кому, когда и сколько.
И, наконец-то, пришло время сдачи объекта, а подрядчик еще в процессе или даже и не начинал. Заказчик может смело писать претензию, требуя компенсацию, указанную в соответствующем пункте договора. Обычно все решается после получения подрядчиком претензии, которую он должен удовлетворить в течение 20 дней. Однако в случаях с недобросовестными строителями, вероятно, все дойдет и до суда. Вот там-то и пригодятся все до единого документа. И, если все документы были оформлены, опасаться нечего. Возможно даже получить сумму в размере суммы договора, на которую можно будет продолжить строительство на участке.
Главное помнить, что экономить нужно не только деньги, но и время и нервы, ведь их восстановление может обойтись еще дороже.