Обман на рынке жилья — распространенное явление. Поэтому необходимо проявлять бдительность. Если вы собрались купить квартиру https://dss-realty.ru/buying_realty, не спешите расставаться с деньгами. Тщательно проверьте продавца, документы на недвижимость. Это позволит минимизировать риск заключения сделки, которая может быть признана недействительной.
Что следует проверить, заключая сделку?
Мошенники изобретательны, но по-прежнему пользуются банальной невнимательностью населения. Никогда не стоит спешить, особенно если продавец торопит вас с подписанием договора купли-продажи. Перед тем как передавать деньги, необходимо убедиться, что в будущем с приобретаемым жильем не возникнет юридических проблем. Обязательно следует проверить:
- Документы на квартиру. Мошенники «любят» предъявлять свидетельства о праве собственности на бумаге. Покупатель должен руководствоваться только свежей выпиской из ЕГРН, которую можно заказать самостоятельно в МФЦ или в Росреестре.
- Нотариальное согласие супругов. Лучше подстраховаться и получить документ, подтверждающий, что у супруга или супруги продавца нет претензий. Также следует убедиться, что нет иных лиц, которые имеют права на жилье.
- Подлинность доверенности. Если сделка заключается по этому документу, то есть некоторые риски. Нивелировать их можно, проверив подлинность доверенности на сайте Нотариальной палаты. Обратите внимание на срок ее действия.
Вышеуказанные случаи — наиболее распространенные случаи, которые приводят к проблемам. Если покупатель сомневается, что сможет провести сделку безопасно, лучше довериться специалистам. Привлекая агентство недвижимости, можно избежать типичных ошибок. erid:2Vtzqw6vx3Y