Как правило, при покупке дома мы получаем в буквальном смысле слова «голые стены». Порой в квартире нет даже окон.
В таком случае не обойтись без отделки. Однако в некоторых случаях застройщик предлагает клиенту выполнить отделку. Разумеется, это существенно повышает стоимость жилья. И здесь нужно сделать выбор: доверить отделку жилья застройщику или все выполнить своими руками. Как же быть?
Только сравнив преимущества и недостатки, можно понять, что лучше в конкретном случае. Итак, если говорить о преимуществах работ от застройщика, то можно назвать моментальное заселение в квартиру. Вы просто платите деньги, вся работа будет выполнена специалистами. Они сами купят отделочные материалы (причем по оптовой цене). Выгоден такой вариант людям, приобретающим жилье по ипотеке (собственно на отделку дополнительно денег нет).
Часто продаются квартиры с типовой отделкой. Это хорошая возможность сэкономить средства: возможно, вас все устраивает, ремонт останется таким, как есть. Останется только приобрести мебель, провести уборку – и все.
Однако есть и недостатки в такой услуге, как отделка от застройщика. Дело в том, что заказчик не имеет возможности выбора: что предложено, в том и живи. А как быть, если кто-то желает по-своему оформить квартиру? Разумеется, можно выбрать один из нескольких типов отделки. Но и здесь выбор ограничен.
Важно понимать: для отделки застройщик закупал самые простые, дешевые материалы. А отделка руками застройщика может нести в себе подводные камни. Как правило, под штукатуркой скрываются изъяны работы строителей (трещина в стене, неровный стык плит и так далее). Но самое главное заключается в том, что новые дома дают усадку. Это говорит о том, что уже на второй год проживания в новой квартире придется опять делать ремонт. Стоит ли переплачивать в такой ситуации, тратить деньги дважды?
Как видим, преимущества и недостатки разделились примерно 50 на 50. Все зависит от положения, в котором пребывает заказчик, будущий хозяин квадратных метров. Кому то нужно уже сегодня заехать в квартиру и не думать о ремонте. Есть люди, которые сами решают, каким будет ремонт.
Даже если заказана услуга отделки от заказчика, важно тщательно проверять ремонт, ведь за него вы платите немалые деньги. Даже малейшие оплошности при ремонте могут быть поводом для обращения с претензией к застройщику.