Очень часто здания разного назначения: офисные, производственные, торговые, частные и многоквартирные дома и не только, нуждаются в прохождении специального технического обследования. Оно может потребоваться в самых разных ситуациях. Например, еще при строительстве объекта, если были замечены те или иные отклонения от первоначального плана, такое обследование просто необходимо, как и в том случае, если процесс строительства был заморожен и перерыв длился больше 3 лет.
Также такое обследование может понадобиться, например, если планируется выполнить капитальный ремонт здания, чтобы заранее знать какие проблему и дефекты нужно будет устранять. Оно необходимо для того, чтобы определить, находиться ли ветхое здания в аварийном состоянии или нет. Техническое обследование здание необходимо еще и в тех случаях, когда его планируется использовать не по прямому назначению. Это нужно для того, чтобы убедиться, сможет ли оно выдерживать новые нагрузки.
Выполнять такого рода проверку должны не просто люди с улицы, а высококвалифицированные профессионалы. Такого рода услуги сегодня практически во всех регионах страны предлагают специальные компании, имеющие для этого все необходимые лицензии и разрешения. Само обследование включает в себя три этапа.
Самый первый этап проверки представляет собой согласование заказчиком и исполнителем перечня работ, которые необходимо выполнить в ходе этой проверки. Заказчик должен предоставить проверяющей компании проектную документацию, поэтажный план здания, инженерные изыскания за предыдущие пять лет и другие документы, которые позволят проверяющим добиться наиболее эффективных результатов.
Второй этап проверки включает в себя простой визуальный осмотр. Конечно, если половина здания разрушена, это заметит и непрофессионал, который также сможет вынести правильный вердикт, касательно состояния здания. Но, профессионалы могут и за счет визуального осмотра, когда всем остальным кажется, что все нормально, увидеть те или иные неполадки.
Последним этапом является техническая инструментальная часть, когда для совершения тех или иных измерений, проверки используют специальное профессиональное оборудование, предназначенное для этого. После, проверяющая компания выносит свой окончательный вердикт, касаемо технического состояния объекта.